dimanche 2 mars 2008
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La plupart des remarques du commissaire enquêteur sur le PLU concernent les hauteurs maximales des bâtiments.
- Quartier par quartier il a abordé la taille des constructions.
- Les Touleuses : les immeubles de grande hauteur sont malvenues.
- L’esplanade de Paris : revoir le zonage, vu l’esprit de symétrie de l’axe majeur : limitation de la hauteur à R+3 + combles. Pour Cergy le Haut, pas de hauteur supérieure à R + 7.
Le maire a indiqué qu’il se conformerait à ces demandes ...
Le PLU devrait être adopté au Conseil municipal du 5 avril . [1]
La mobilisation, notamment des habitants des Bocages, a payé.
[1] le Parisien du 31 janvier
- 1er août 2003, création par Jean-Louis Borloo de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU).
- 2013 : 530 quartiers difficiles devront avoir été intégralement reconstruits. Près de 4 millions d’habitants devraient être concernés, cela devrait nécessiter 35 milliards d’€ d’investissement. [1]
Mais les loyers et les charges vont augmenter, discriminant encore les plus pauvres et les contraignant à s’en aller,
pour aller où ?
L’Etat fait croire qu’il investit pour le logement social, mais l’investissement est largement rentabilisé par les sommes récupérées sur les loyers et charges.
[1] Le Parisien du 7 février
Un jeune couple se renseigne pour acheter un F2 dans les futures résidences qui vont être construites à la place de la station service des Touleuses : le prix ? 220 000 €...
Quel jeune couple peut se payer cela ?
« On dit qu’on a les logements les moins chers de Cergy, mais rien n’est refait, tout se dégrade. On a un faux F4 et le loyer a augmenté de 50€ rien qu’en 2006....
Avec 2 SMIC et 2 grands enfants, c’est dur !...
Une habitante de « l’Orée du Bois » souhaite la bienvenue à une nouvelle voisine qui emménage avec ses 2 enfants :
« Vous avez de la chance d’avoir eu ce logement, car il y a plein de dossier en attente à Cergy [1] ! »
« de la chance ? répond la dame, cela fait 5 ans que je suis logée en hôtel ou foyer d’hébergement !... Et pourtant, j’ai un travail en CDI ! »
[1] En fait plus de 2000
A Cergy,
450 logements HLM sont détruits à la Croix Petit : les moins chers de la ville et situés en plein centre ville. 1 112 personnes vivent de manière permanente dans les hôtels et des meublés de Cergy. 2 700 dossiers HLM sont en attente
Le maire promet à la Croix-Petit, « des logements de haute qualité environnementale » dont les prix atteindront plus de 3 000 € le m². Parmi eux, seulement 250 logements dits « sociaux » et qui n’ont rien à voir avec des HLM. Quelle famille de la Croix Petit (et d‘ailleurs) pourra se payer de tels logements ?
Dans le même temps 1361 logements sont vacants dans la ville et dans le quartier de la Sébille 5 logements ont été murés en une semaine. Dans le quartier de la Justice les HLM sont mis en vente.
A St-Ouen l’Aumône,
l’opération de renouvellement urbain programme la démolition des quatre tours centrales de Chennevières et de l’ancien centre commercial. 441 logements sociaux disparaissent.
Seuls 319 logements de Chennevières sont « réhabilités ».
Ne seront reconstruits que 150 à 180 logements en « accession » ou « locatif libre » : là encore, ce ne sera pas le même prix. Le foyer Sonacotra est « résidentialisé »
A l’Isle-Adam
15 % de logements sociaux : c’est donc en-dessous de la loi SRU. Le maire de l’Isle-Adam, M. Poniatowski, se contente de 785 logements sociaux pour 11 200 habitants. 11% de la population a entre 20 et 24 ans, et les jeunes ne trouvent pas à se loger.
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La question du logement social sur notre circonscription
8 février 2007
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Construire du logement social et des cités universitaires :
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le scandale de la destruction des HLM imposée par l’Union Européenne.
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